Chung cư Iris Garden Mỹ Đình (Vimefulland)

chung-cu-iris-garden-my-dinh phong-khach-iris-garden-my-dinh bep-iris-garden-my-dinh phong-ngu-iris-garden-my-dinh1 khuon-vien-iris-garden-my-dinh

Còn hàng (sắp hoàn thiện)

27+ tr/m² (3,5⁺ tỷ)

Liên hệ tư vấn

Đăng ký ngay
Cam kết tư vấn trung thực, khách quan
Gọi tư vấn: 024 8585 9996 (7:30-22:00)
Cập nhật mua hàng

* Căn hộ diện tích 59,9 m2; 60,7 m2; 102,9 m2: Chuyển nhượng

* Căn hộ diện tích 132,9 m2: Còn hàng

* Shophouse: Còn hàng

– Chiết khấu từ 1% đến 5,1% đối với khách hàng thanh toán sớm từ 50% đến 95% giá trị hợp đồng

– Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng tới 65% giá trị căn hộ

– Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 110 triệu đồng

– Tặng gói khám sức khỏe định kì trong vòng 10 năm trị giá 40 triệu đồng và bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu đồng

Tổng quan

Iris Garden với tên gọi bắt nguồn từ một loài hoa và cũng là biểu tượng của nước Pháp. Vì lý do đó nên kiến trúc của dự án có sự ảnh hưởng từ kiến trúc Pháp cổ điển với sự quý phái, lãng mạn.

+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang

+ Đơn vị phát triển: Vimefulland

+ Đơn vị quản lý: Savills

+ Quy mô: 2,249 ha bao gồm 2 tòa cao 29 tầng, 3 tòa cao 25 tầng, 2 tầng hầm liên thông 5 tòa

+ Loại hình: 1128 căn hộ và 29 shophouse diện tích 59,5 – 132,9 m2 (2 đến 3 phòng ngủ)

+ Mật độ xây dựng: 31,8%

+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng dài hạn

+ Dự kiến bàn giao: Quý 2/2020

Vị trí

Vị trí Iris Garden: 30 Trần Hữu Dực, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Sở hữu vị trí đắc địa, đặc biệt thuận tiện trong giao thông đi lại, từ dự án Iris Garden cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trong Hà Nội (số liệu được đo lường bằng Google maps)

Liên kết vùng:

– Hồ Hoàn Kiếm: 13,2 km (32 phút)

– Hồ Tây: 8,2 km (18 phút)

– Sân bay nội bài: 29,5 km (35 phút)

–  Bến xe Mỹ Đình: 2,7 km (5 phút)

Địa điểm nổi bật:

– Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 2,2 km (4 phút)

– Bệnh viện thể thao Việt Nam: 1,5 km (3 phút)

– Trung tâm hội nghị quốc gia: 6,1 km (11 phút)

Tiện ích

-Tiện ích cảnh quan: cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, quảng trường nước, vườn hoa hồng cổ, đường dạo bộ

-Tiện ích sức khỏe: phòng tập Gym, Yoga, sân cầu lông, bể bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi dành cho trẻ em.

-Tiện ích chăm sóc dân cư: trung tâm mua sắm tại các shophouse hay sàn thương mại.

-Tiện ích giáo dục: nhà trẻ rộng 1.160m2 tại dự án

Phòng khám đa khoa chất lượng cao nằm tại tầng 1 của tòa CT1A hoạt động theo mô hình y học gia đình, có tối thiểu 25 y bác sĩ và dược sĩ sẽ làm việc tại đây

– Bể bơi ngoài trời rộng 300 m2

– Hệ thống nước tại vòi có thể uống được

– Máy che chống vật thể bay bảo vệ cư dân

– Cảnh quan cây xanh và quảng trường

Cập nhật mua hàng

* Căn hộ diện tích 59,9 m2; 60,7 m2; 102,9 m2: Chuyển nhượng

* Căn hộ diện tích 132,9 m2: Còn hàng

* Shophouse: Còn hàng

– Chiết khấu từ 1% đến 5,1% đối với khách hàng thanh toán sớm từ 50% đến 95% giá trị hợp đồng

– Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng tới 65% giá trị căn hộ

– Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 110 triệu đồng

– Tặng gói khám sức khỏe định kì trong vòng 10 năm trị giá 40 triệu đồng và bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu đồng

THÔNG TIN THÊM

    Vị trí chung cư Iris Garden

    Chung cư Iris Garden tọa lạc tại điểm giao giữa đường Trần Hữu Dực và Nguyễn Văn Giáp. Phía Tây Bắc của dự án giao cắt với đường Nguyễn Văn Giáp và nhìn ra công viên Thi Giấm, phía Tây Nam là đường Trần Hữu Dực, phía Đông Nam nhìn ra các đường Nguyễn Cơ Thạch và Lê Đức Thọ, phía Đông Bắc hướng ra đường Hồ Tùng Mậu và khu đô thị  Vinhomes Gardenia. Ngoài ra có 3 lối vào chung cư Iris Garden: 1 lối đường Trần Hữu Dực, 1 lối đường Nguyễn Văn Giáp và 1 lối đường giáp ranh với chung cư An Sinh.
    Hiện nay Hà Nội đang triển khai tuyến đường Trần Hữu Dực kéo dài nối trực tiếp từ dự án ra đường Phạm Hùng ( đang thi công được khoảng 90%) , sau đó cư dân Iris Garden di chuyển dễ dàng từ nhà ra đường Phạm Hùng bằng tuyến đường Trần Hữu Dực kéo dài.

    *Liên hệ tư vấn:

    Các tiện ích nổi bật

    Vimefulland có công ty mẹ là tập đoàn về y tế vì thế yếu tố sức khỏe của cư dân luôn là mục tiêu hàng đầu của chủ đầu tư và các tiện ích của dự án cũng hướng tới điều đó:

    Tại chung cư Iris Garden cư dân có thể uống nước trực tiếp tại vòi. Nước uống tại vòi đã được áp dụng công nghệ lọc nước Ultrafiltration (UF) với khả năng loại bỏ tới 99,9% vi khuẩn. UF bao gồm các lõi lọc, cấp lọc và màng lọc với khả năng lọc sạch tạp chất sẽ cung cấp một nguồn nước tinh khiết và đảm bảo chất lượng

    Hệ thống an ninh ba lớp

    – Hệ thống an ninh có sự kết hợp từ lớp ngoài đến trong để đảm bảo sự an toàn cho cư dân nhưng vẫn giữ được sự riêng tư

    – Sảnh căn hộ có lễ tân và được giám sát bởi camera

    – Bảo vệ tại cổng ra vào của dự án

    – Chuông cửa có thể hiển thị hình ảnh kết nối tới từng căn hộ của cư dân

    – Hệ thống an ninh ba lớp từ sảnh đến khu tiện ích và căn hộ

    Vườn hoa cảnh quan 

    Vườn hoa Iris garden

    Vườn hoa tại Iris garden

    Tại Iris Garden chủ đầu tư cũng rất chú trọng đến không gian xanh cho cư dân đặc biệt là khu vườn hoa nằm giữa 5 tòa. Khu vườn hoa cung cấp hàng loạt tiện ích thư giãn cho cư dân như: đài phun nước, vườn hồng Rosa, cột hoa dạ yến thảo, ghế nghỉ, vòm hồng.

    Khu thể thao

    giải trí chung cư Iris Garden

    Chung cư Iris Garden còn cung cấp các tiện ích giải trí thư giãn khác như bể bơi người lớn và bể bơi trẻ em, sân cầu lông và khu vui chơi trẻ em.

    Tổng thể tiện ích chung cư Iris Garden

    Tổng thể tiện ích tại Iris Garden

    Thông tin căn hộ

    Thông tin các tòa

    – Tòa CT1A và CT1B cao 29 tầng trong đó có tầng 1 đến tầng 4 là thương mại dịch vụ, tầng 5 đến tầng 29 là tầng ở

    – Tòa CT2, CT3, CT4 cao 25 tầng trong đó có tầng 1 và tầng 2 là thương mại dịch vụ, tầng 3 đến 25 là tầng ở

    – CT1A và CT1B có tỉ lệ 8 căn một tầng, tổng số căn mỗi tòa là 200 căn

    – CT2 có tỉ lệ 8 căn một tầng, tổng số căn là 184 căn

    – CT3 và CT4 có tỉ lệ 12 căn một tầng, tổng số căn là 272 căn

    Mặt bằng tầng điển hình

    mặt bằng tầng chung cư Iris Garden

    Mặt bằng điển hình tòa CT1A, CT1B và CT2

    Mặt bằng căn hộ Iris Garden

    – Căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm 2 loại diện tích: 59,5 m2 và 60,7 m2

    – Căn hộ 3 phòng ngủ bao gồm 2 loại diện tích: 102,9 m2 và 132,9 m2

    Hình ảnh mặt bằng căn (nhấn vào ảnh để phóng to)

    Thiết kế căn hộ

    Hiện Iris Garden chỉ còn căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 132,9 m2 tại tòa CT1A, CT1B và CT2 đang mở bán. Căn hộ 3 phòng ngủ có thiết kế:

    – Các phòng ngủ thiết kế rộng rãi, thoáng đãng.

    – Các phòng chức năng khác cũng tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.

    – Phòng ngủ master có tới 2 logia riêng biệt, độc đáo.

    – Phòng khách được bố trí vách kính đứng khổ lớn, view cực rộng.

    – Phòng bếp được bố trí tách biệt, nhưng vẫn gần phòng khách, cho gia chủ thoải mái nấu nướng, sáng tạo các món ăn cho gia đình, .. .

    – Điểm nổi bật của căn hộ 3 phòng ngủ, với diện tích 132,9m2, đều là những căn góc, với 3 mặt thoáng, khi thiết kế có tính đến yếu tố phong thủy của vượng khí, tài khí, phúc khí, từ hướng Đông Bắc, Đông Nam – Tây Bắc, Tây Nam – Tây Bắc, Đông Bắc và hướng view ra Đường Trần Hữu Dực, tiện ích nội khu dự án… Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng.

    – Căn hộ 3 phòng ngủ là sự lựa chọn thông minh cho tương lai. Đối với các gia đình có nhiều thế hệ sống chung với nhau thì vấn đề chọn nhà khá nan giải. Căn nhà vừa phải có không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình quây quần bên nhau, vừa phải có không gian riêng để phục vụ cho mục đích của từng người. Với diện tích lên tới 132,9 m2, căn góc 3 phòng ngủ của Iris Garden sẽ giải quyết được vấn đề này.

    Shophouse Iris Garden

    – Shophouse tại Iris Garden nằm ở tầng 1, tầng 2 của tòa CT2, CT3, CT4 và tầng 1,2,3,4 của tòa CT1A và CT1B

    – Số lượng 29 căn

    – Hiện chỉ còn 4 căn shophouse còn mở bán với diện tích 261,9 m2; 295,8 m2; 322,4 m2; 402,3 m2 có giá từ 16,1 đến 23,1 tỷ

    Shophouse dự án Iris Garden

    Phối cảnh Shophouse Iris Garden

    *Liên hệ tư vấn:

    Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư Iris Garden

    Hệ thống phòng cháy chữa cháy của Iris Garden nằm ở phần phụ lục của hợp đồng được chủ đầu tư đảm bảo bao gồm:

    – Hệ thống chữa cháy tự động: Đảm bảo các yêu cầu về phát hiện cháy nhanh, chuyển tín hiệu rõ ràng và đảm bảo độ tin cậy. Hệ thống chữa cháy nằm ở tất cả các tầng bao gồm 3 tầng hầm  và từ tầng 1 đến tầng 29. Hành lang căn hộ được trang bị đầu phun nước tự động quay xuống và các căn hộ chung cư được trang bị đầu phun nước quay ngang tại vị trí cửa căn hộ, trong căn hộ có đầu báo nhiệt và đầu báo khói.

    – Hệ thống báo cháy tự động: hành lang căn hộ được trang bị đầu báo khói địa chỉ, các căn hộ được trang bị đầu báo khói nhiệt địa chỉ tại vị trí phòng bếp căn hộ

    – Hệ thống đèn Exit, sự cố: tại hành lang, các vị trí cửa thoát nạn trên các tầng và tầng hầm được trang bị hệ thống đèn Exit, sự cố phù hợp đảm bảo với tiêu chuẩn yêu cầu thoát nạn

    Thông tin thanh toán căn hộ Iris Garden

    Tiến độ thanh toán

    Đặt cọc:100 triệu/căn hộ, ký thỏa thuận đặt cọc với chủ đầu tư

    Đợt 1: 20% giá bán căn hộ (gồm VAT và tiền đặt cọc), Ký Hợp đồng mua bán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký bản thỏa thuận đặt cọc.

    Đợt 2: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT), trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán

    Đợt 3: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT), trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán

    Đợt 4: 20% giá bán căn hộ (gồm VAT), trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3

    Đợt 5: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT), trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4

    Đợt 6: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 2% phí bảo trì, tại thời điểm bàn giao từ chủ đầu tư hoặc 90 ngày kể từ thời điểm đến hạn thanh toán Đợt 5 tùy điều kiện nào đến sau.

    Đợt 7: 5% giá bán căn hộ (bao gồm VAT), khi chủ đầu tư thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu

    Chương trình hỗ trợ lãi suất

    – Hỗ trợ lãi suất cho khoản vay: lên tới 65%

    – Lãi suất và thời gian hỗ trợ: 0% trong vòng 18 tháng

    – Ngân hàng: BIDV chi nhánh Quang Trung, Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam chi nhánh Hoàng Mai

    Đơn vị quản lý Iris Garden

    logo Savills

    Savills là nhà cung cấp dịch vụ bất động sản cao cấp trên toàn cầu đến từ nước Anh, được thành lập vào năm 1855 và đã có tuổi đời 165 năm. Là một trong những công ty lâu đời và lớn nhất trong lĩnh vực. Savills Việt Nam được thành lập vào năm 1995, là một trong những tập đoàn dịch vụ bất động sản lớn và có kinh nghiệm nhất ở Việt Nam. Vượt qua các chuyên gia bất động sản hàng đầu khác bao gồm CBRE và JLL, Savills Việt Nam được công nhận là nhà tư vấn bất động sản tốt nhất và cơ quan bất động sản tốt nhất của Việt Nam với giải thưởng Asia Pacific Property Awards.

    Đơn vị phát triển Iris Garden

    logo Vimefulland

    Vimefulland là thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex, được thành lập vào năm 2014. Định hướng phát triển cho dòng sản phẩm của Vimefulland là lối kiến trúc theo phong cách tân cổ điển đến từ nước Pháp. Sau 4 năm xây dựng thì đến 31/12/2017 số dự án được phát triển bởi thương hiệu Vimefulland là 58 dự án, tổng diện tích của tất cả các dự án này lên tới 1392 ha, cung cấp các loại hình đa dạng gồm: 40.903 căn hộ, 17.221 nhà phố và biệt thự. Các dự án có thể kể tới của Vimefulland bao gồm: Belleville Hà Nội với diện tích 1,57 ha và mật độ xây dựng 50%; the Emerald với diện tích 1,9 ha và mật độ xây dựng 34,7%; Eden Rose có tổng diện tích 8 ha, mật độ xây dựng 21,8%; Lotus Center nằm ở khu đô thị Ciputra;…

    Cập nhật tiến độ Iris Garden tháng 3/2020

    Đến tháng 3/2020, dự án Iris Garden hiện đã hoàn thành xây dựng phần thô với 2 tháp chung cư cao cấp, khối đế trung tâm thương mại nằm. Khối đế trung tâm thương mại vẫn đang bao lưới xung quanh để ngăn vật liệu xây dựng rơi xuống.

    cập nhật tiến độ Iris Garden

    Cập nhật tiến độ tháng 3/2020

    Dự án thường được xem cùng