Căn hộ The Grand Manhattan (Novaland)

the-grand-manhattan-2 phong-khach-can-ho-the-grand-manhattan phong-bep-can-ho-the-grand-manhattan phong-lam-viec-the-grand-manhattan phong-ngu-the-grand-manhattan noi-that-tinh-te-the-grand-manhattan ho-boi-vo-cuc-the-grand-manhattan khu-giai-tri-the-grand-manhattan

Còn hàng

142⁺ tr/m² (9,6⁺ tỷ)

Liên hệ tư vấn

Đăng ký ngay
Cam kết tư vấn trung thực, khách quan
Gọi tư vấn: 024 8585 9996 (7:30-22:00)
Cập nhật mua hàng

– Tặng voucher trị giá từ 600 triệu đến 800 triệu

– Chiết khấu từ 5 đến 10% giá trị căn hộ đối với khách hàng thanh toán sớm

– Tặng thẻ thành viên Loyalty

Tổng quan

+ Đơn vị phát triển: Tập đoàn Novaland

+ Quy mô: 1,4 ha; bao gồm 3 tòa tháp A1, A2, A3 trong đó khu thương mại ở tầng 1, khách sạn cao cấp ở tầng 2 đến 5 và khu căn hộ ở tầng 8 đến 36, sky villa ở tầng 37, 4 tầng hầm

+ Loại hình: 967 căn hộ và 21 căn penthouse. 244 phòng khách sạn

+ Mật độ xây dựng: 49,7%

+ Diện tích mảng xanh: 4.200 m2 (30%)

+ Diện tích căn hộ: từ 67,36 m2 đến 83,11 m2 (2 đến 3 phòng ngủ)

+ Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank

+ Nhà thầu chính: Lotte E&C

+ Hình thức sở hữu: Lâu dài

+ Dự kiến bàn giao: Quý I/2021

Vị trí

Vị trí The Grand Manhattan: 100 Đường Cô Giang, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh 

The Grand Manhattan giáp hai mặt tiền đường Cô Bắc và Cô Giang nằm tại quận 1 – trung tâm của thành phố dễ dàng kết nối tới các khu vực khác (Số liệu được đo lường bằng Google maps)

Liên kết vùng:

– Bitexco: 1,7 km (7 phút)

– Sân bay Tân Sơn Nhất: 8,3 km (20 phút)

– Chợ bến thành: 1,6 km (5 phút)

Địa điểm nổi bật:

– Khu đô thị mới Thủ Thiêm: 3 km (7 phút)

– Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 2,9 km (10 phút)

– Công viên 23 tháng 9: 1,5 km (5 phút)

– Phố Bùi Viện: 900 m (4 phút)

Tiện ích

Tiện ích tầng 1 và 2:

– Công viên với diện tích 5000 m2

– Khu tập thể thao ngoài trời, đường dạo bộ và chạy bộ

– Tổ hợp ghế thư giãn để xen lẫn giữa cây xanh

– Hệ thống nhạc nước

– Khu Terrace đa năng với nhà hàng ẩm thực, cafe, nơi thư giãn,..

– Nhà trẻ nằm tại tầng 1 và tầng 2 với tổng diện tích 873 m2

– Khu thương mại Boutique House với tổng diện tích 3500 m2 nằm tại tầng 1, 2

Tiện ích tầng 3 thuộc khách sạn:

– Bể bơi cho người lớn với diện tích 418 m2 (11*38m), bể bơi trẻ em với diện tích 132 m2 (11*12m)

– Quầy bar, nhà hàng ngoài trời, khu vườn yoga, lounge và cafe

Tiện ích tầng 7 (dành cho cư dân):

– Bể bơi người lớn với diện tích 210 m2 (7,5*28m), bể bơi trẻ em với diện tích 60 m2 (7,5*8m)

– Phòng sinh hoạt cộng đồng ( một phần phòng là phòng gym)

– Khu trò chơi vận động ngoài trời

– Khu nướng BBQ với diện tích 350 m2, khu nhà hàng với diện tích 500 m2

– Sân chơi trẻ em với diện tích 800 m2

– Khu dành cho người chạy bộ và ghế thư giãn

Ngoài ra còn có tiện ích của khách sạn cao cấp như:

– Dịch vụ tiếp tân sang trọng tại sảnh

– Dịch vụ quản gia

Cập nhật mua hàng

– Tặng voucher trị giá từ 600 triệu đến 800 triệu

– Chiết khấu từ 5 đến 10% giá trị căn hộ đối với khách hàng thanh toán sớm

– Tặng thẻ thành viên Loyalty

Dự án thường được xem cùng
THÔNG TIN THÊM

    Vị trí The Grand Manhattan

    The Grand Manhattan tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận 1 sở hữu vị trí đắc địa, với 2 mặt tiền đường Cô Giang và Cô Bắc nằm gần các công trình nổi tiếng mang tính biểu tượng của Sài Gòn, các tòa nhà văn phòng hạng A và các khách sạn hạng sang.

    *Liên hệ tư vấn:

    Các tiện ích nổi bật

    tiện ích the grand manhattan

    The Grand Manhattan dành 4 tầng của tòa để làm khách sạn hạng sang vì thế cư dân sống tại đây sẽ được tận hưởng tiện ích sang trạng chỉ có ở một khách sạn quốc tế cao cấp.

    tiện ích the grand manhattan 1

    Các tiện ích sang trọng, nổi bật (click vào ảnh để phóng to)

    Tuy The Grand Manhattan nằm giữa trung tâm của thành phố nhưng chủ đầu tư vẫn dành một phần lớn diện tích đất để làm không gian xanh và không gian thư guãn cho cư dân.

    Thông tin căn hộ The Grand Manhattan

    – Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Grand Manhattan bao gồm các loại diện tích 67,36 m2; 67,6 m2; 67,68 m2; 67,69 m2; 67,7 m2; 67,71 m2; 67,8 m2; 67,89 m2; 67,94 m2; 67,95 m2; 67,98 m2; 68,01 m2; 68,31 m2;  75,88 m2; 76,57 m2; 90,81 m2

    – Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Grand Manhattan bao gồm các loại diện tích 80,73 m2; 81,34 m2; 82,05 m2; 82,36 m2; 82,56 m2; 83,11 m2; 89,42 m2

    Mặt bằng căn hộ điển hình của một số căn:

    mặt bằng căn hộ điển hình the grand manhattan 1 mặt bằng căn hộ điển hình the grand manhattan mặt bằng căn hộ điển hình the grand manhattan mặt bằng căn hộ điển hình the grand manhattan

    Sky villa The grand manhattan

    Thiết kế căn Sky Villa tầng 37

    – Căn hộ tại tòa A1 nằm từ tầng từ tầng 8 đến tầng 36 có tỉ lệ 12 căn một tầng

    – Căn hộ tại tòa A2 nằm từ tầng 10 đến tầng 36 có tỉ lệ 7 căn một tầng

    – Căn hộ tại tòa A3 nằm ở tầng 8 và 9 có tỷ lệ 10 căn một tầng, tầng 10 đến 36 có tỷ lệ 14 căn một tầng

    mặt bằng tòa A1

    Mặt bằng tòa A1 từ tầng 8 đến tầng 36 – The Grand Manhattan

     

    Mặt bằng tòa A2

    Mặt bằng tòa A2 từ tầng 10 đến tầng 36 – The Grand Manhattan

     

    mặt bằng tòa A3 the grand manhattan

    Mặt bằng tầng tòa A3 từ tầng 10 đến tầng 36 – The Grand Manhattan

    *Liên hệ tư vấn:

    Thông tin thanh toán The Grand Manhattan

    Tiến độ thanh toán 

    Phương án 1 – tiến độ thanh toán chuẩn

    Tiến độ thanh toán chuẩn căn hộ The Grand Manhattan được chia làm 16 đợt:

    Đợt 1: 20% giá trị căn hộ, ký văn bản thỏa thuận

    Đơt 2 đến đợt 13 mỗi đợt đóng 2% giá trị căn hộ và mỗi đợt cách nhau 2 tháng

    Đợt 14: 6% giá trị căn hộ, 5/5/2022

    Đợt 15: 45% giá trị căn hộ, tháng 9/2022

    Đợt 16: 5% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì + VAT đợt cuối, khi bàn giao nhà

    Phương án 2 (30%)

    Đợt 1: 35% giá trị căn hộ, ký văn bản thỏa thuận

    Đơt 2 đến đợt 11 mỗi đợt đóng 5% giá trị căn hộ và mỗi đợt cách nhau 2 tháng

    Đợt 12: 10% giá trị căn hộ, tháng 9/2022

    Đợt 13: 5% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì + VAT đợt cuối, khi bàn giao nhà

    Đối với phương án này khách hàng được chiết khấu 5% giá trị căn hộ

    Phương án 3 (95%)

    Đợt 1: 95% giá trị căn hộ, ký văn bản thỏa thuận

    Đợt 2: 5% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì + VAT đợt cuối, khi bàn giao nhà

    Chính sách vay ngân hàng

    Chính sách hỗ trợ lãi suất

    – Khách hàng thanh toán vốn tự có 30% giá trị căn The Grand Manhattan (theo tiến độ lịch vay)

    – Tại thời điểm hỗ trợ ngân hàng, khách hàng chứng minh thu nhập, nhận nợ tối đa 40% giá trị bất động sản chưa bao gồm VAT.

    – Khách hàng tự thanh toán hoặc nhận nợ ngân hàng các đợt còn lại.

    – Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách ngân hàng

    – Ưu đãi từ công ty:

    + Khách hàng được hỗ trợ lãi suất vay 11%/năm cho đến thời gian tháng 9/2022 của khoản vay 40%.

    + Hỗ trợ chi phí tất toán trước hạn (tối đa 2%) khoản vay. Thời gian tất toán trước 09/2022

    + Trường hợp khách hàng sử dụng vốn tự có (hoặc tự vay) không cần hỗ trợ tài chính: công ty không hỗ trợ lãi suất và thay bằng chiết khấu 6% được trừ trực tiếp trên giá bán (chưa bao gồm VAT).

    Tiến độ thanh toán theo chương trình hỗ trợ lãi suất

    Đợt 1: 15% giá trị căn hộ, ngay khi văn bản thỏa thuận

    Đợt 2: 40% giá trị căn hộ (ngân hàng hỗ trợ vay), 15 ngày kể từ ngày ký văn bản thỏa thuận

    Đợt 3: 5% giá trị căn hộ, 05/04/2020

    Đợt 4: 5% giá trị căn hộ, 05/06/2020

    Đợt 5: 5% giá trị căn hộ, 05/08/2020

    Đợt 6: 25% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì + VAT đợt cuối, khi bàn giao nhà

    Đợt cuối: 5% giá trị căn hộ, giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

    Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Grand Manhattan

    Sàn căn hộ The Grand Manhattan

    – Phòng khách, bếp, phòng ăn: gạch porcelain nhập khẩu bóng kính

    – Phòng ngủ: sàn gỗ nhập khẩu dày 12mm

    – Phòng tắm: gạch porcelain nhập khẩu chống trượt, kích thước 300 x 600mm

    – Lô gia/ ban công (nếu có): gạch porcelain nhập khẩu chống trượt, kích thước 300 x 600mm

    Tường căn hộ The Grand Manhattan

    – Phòng khách, bếp, phòng ăn: sơn nước nội thất, Jotun/ Nippon/ Toa hoặc tương đương

    – Phòng vệ sinh: gạch porcelain nhập khẩu, kích thước 300 x 600mm

    – Lô gia/ ban công (nếu có): sơn nước ngoại thất, Jotun/ Nippon/ Toa hoặc tương đương

    – Len chân tường: gạch/gỗ, kích thước, màu sắc theo thiết kế, nguyên liệu nhập khẩu, gia công tại Việt Nam

    Trần căn hộ The Grand Manhattan

    – Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ: trần thạch cao sơn nước nội thất

    – Phòng vệ sinh: trần thạch cao chống ẩm, sơn nước nội thất

    – Lô gia/ ban công (nếu có): sơn nước ngoại thất

    Cửa đi và cửa sổ căn hộ The Grand Manhattan

    – Cửa lô gia, cửa sổ mặt ngoài nhà: kính cường lực, khung nhôm; tùy vào thiết kế và chịu tải trọng gió, mẫu theo thiết kế

    – Cửa đi chính căn hộ (cửa chống cháy): cửa thép vân gỗ nhập khẩu

    – Khóa từ cho cửa chính căn hộ: theo thiết kế

    – Cửa đi trong căn hộ: cửa gỗ công nghiệp

    Thiết bị vệ sinh căn hộ The Grand Manhattan

    – Chậu rửa mặt, bồn cầu: chất liệu sứ theo thiết kế

    – Vòi chậu rửa mặt, sen tắm: mạ crome

    – Móc treo giấy vệ sinh, thanh treo khăn: mạ crome

    – Bồn tắm nằm: chất liệu Acrylic

    – Vách kính phòng tắm đứng: kính cường lực, sản xuất và thi công trong nước

    – Gương soi: khung gương MDF chống ẩm phủ PU hoàn thiện, gương tráng bạc, phôi gương nhập khẩu gia công tại Việt Nam

    Phòng bếp căn hộ The Grand Manhattan

    – Tủ kệ bếp trên, tủ kệ bếp dưới, mặt bếp

    – Thiết bị bếp

    Hệ thống cơ điện lạnh tại căn hộ The Grand Manhattan

    – Hệ thống điện: cung cấp nguồn điện đến từng thiết bị

    – Hệ thống điện dự phòng: có cung cấp

    – Hệ thống liên lạc nội bộ thông minh: hệ thống giao tiếp bằng giọng nói và hình ảnh

    – Đèn chiếu sáng (cơ bản) không bao gồm đèn trang trí: cung cấp đèn chiếu sáng cơ bản với số lượng theo thiết kế, phòng khách với 6 đèn, phòng bếp có 4 đèn, phòng ngủ có 4 đèn; nhà vệ sinh, sảnh, sân phơi, ban công có 1 đèn/khu chức năng

    – Máy nước nóng gián tiếp: cấp nước nóng cho lavabo vệ sinh và vòi sen tắm

    – Công tắc, ổ cắm: theo thiết kế

    – Hệ thống thông gió: cung cấp hệ thống thông gió cho phòng vệ sinh, ống thông gió cho bếp

    – Hệ thống điều hòa không khí cho phòng ngủ, phòng khách: cung cấp hệ thống điều hòa không khí hệ Multi với dàn lạnh âm trần nối ống gió

    – Hệ thống cấp nước: cấp điểm nối thoát nước tới từng thiết bị của phòng vệ sinh

    – Hệ thống báo cháy và chữa cháy: theo thiết kế thẩm duyệt của cơ quan phòng cháy chữa cháy

    Hệ thống nhà thông minh căn hộ The Grand Manhattan

    – Bộ điều khiển tắt mở máy lạnh, tivi: điều khiển tính năng tắt mở thông minh qua điện thoại, máy tính bảng của gia chủ

    – Điều khiển tắt mở đèn: Điều khiển tính năng tắt mở thông minh qua điện thoại, máy tính bảng của gia chủ

    – Giám sát trạng thái đóng/mở từ xa cho cửa chính: thể hiện trạng thái đóng/mở cửa qua điện thoại/máy tính bảng của gia chủ.

    – Camera giám sát phòng khách

    *Liên hệ tư vấn:

    Đơn vị phát triển The Grand Manhattan

    logo novaland

    Đơn vị phát triển The Grand Manhattan là Novaland Group với tên gọi đầy đủ là công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, là doanh nghiệp địa ốc lớn thứ hai trên thị trường chứng khoán chỉ sau Vingroup. Hiên ông Bùi Thành Nhơn làm chủ tịch hội đồng quản trị của công ty. Công ty tiền thân của Novaland là công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại Thành Nhơn được thành lập vào ngày 18/9/1992 ban đầu hoạt động trong lĩnh vực thuốc thủy sản, kinh doanh thú ý, xây dựng biệt thự cho thuê. Đến năm 2007 tập đoàn đã tiến hành tái cấp trúc lại và thành lập 2 tập đoàn tập trung theo 2 lĩnh vực: Anova corp hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, Novaland group hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

    Novaland group có vốn điều lệ 9,695 tỷ đồng. Novaland hoạt động trong các lĩnh vực: bất động sản, tài chính, kiến tạo điểm đến du lịch, phát triển hạ tầng giao thông. Tập đoàn Novaland đã đạt được rất nhiều giải thưởng như: Dot property – best developer Vietnam 2019, top 50 công ty làm việc hiệu quả nhất Việt Nam, top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất năm 2019, Vietnam property awards 2018,…

    Các dự án của Novaland có thể kể đến như: The Sun Avenue, Sunrise city view, Richstar, Saigon Royal, Mercure Vũng Tàu, Azerai Cần Thơ, Novaworld Hồ Tràm,…

    Nhà thầu chính của dự án The Grand Manhattan

    logo lotte e&c

    Nhà thầu chính của The Grand Manhattan là Lotte E&C. Được thành lập vào năm 1959, Lotte E&C tên đầy đủ là Lotte Engineering & Construction là một trong 10 tổng thầu xây dựng hàng đầu Hàn Quốc, hiện hoạt động trên 21 quốc gia và vùng lãnh thổ. Lotte E&C là công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng lâu năm, dày dạn kinh nghiệm trong các lĩnh vực công trình xây dựng, công trình nhà ở, công trình dân dụng & cơ sở hạ tầng, nhà máy công nghiệp. Trong vai trò Tổng thầu xây dựng, Lotte E&C cam kết kiểm soát tốt chất lượng của dự án trong suốt quá trình thi công, nhờ vào đội ngũ chuyên gia cấp cao có kinh nghiệm và phương pháp quản lý công trình xây dựng được tích lũy nhiều năm từ thực tiễn. Lotte E&C cùng Novaland cam kết mang đến những căn hộ cùng tiện ích chất lượng tốt nhất, đúng tiến độ, mang lại sự hài lòng và an tâm cho khách hàng.

    Cập nhật tiến độ The Grand Manhattan

    Tiến độ dự án The Grand Manhattan vào tháng 11/2019

    cập nhật tiến độ the grand manhattan

    Tiến độ the grand manhattan