Khu đô thị Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm (Vingroup)

vinhomes-ocean-park-2 1phong-khach-2-vinhomes-ocean-park phong-khach-vinhomes-ocean-park-3 phong-ngu-vinhomes-ocean-park

Còn hàng

31 - 108 tr/m²

Liên hệ tư vấn

Đăng ký ngay
Cam kết tư vấn trung thực, khách quan
Gọi tư vấn: 024 8585 9996 (7:30-22:00)
Cập nhật mua hàng

– Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 đến 200 triệu tùy vào loại căn hộ

– Chiết khấu 8% giá bán căn hộ đối với khách hàng thanh toán sớm

Tổng quan

Vinhomes Ocean Park là dự án khu đô thị lớn nhất tại Hà Nội với hộ thống tiện ích cực kỳ đa dạng và chất lượng mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống cao cấp và khác biệt.

+ Chủ đầu tư: Vingroup

+ Quy mô: 420 ha; bao gồm 3 phân khu cao tầng (66 tòa tháp cao 22 – 25 tầng) và 4 phân khu thấp tầng (2390 căn)

+ Mật độ xây dựng: 19%

+ Loại hình sản phẩm: Căn hộ, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề

+ Dòng sản phẩm căn hộ: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond

+ Diện tích căn hộ: 36 – 90 m2

+ Diện tích căn thấp tầng: 90 – 450 m2

+ Đơn vị thiết kế : EDSA

+ Dự kiến bàn giao căn hộ: Tháng 3/2020 – Tháng 5/2021

+ Dự kiến bàn giao căn thấp tầng: Tháng 11/2019 – Tháng 10/2020

Vị trí

Vị trí Vinhomes Ocean Park: Xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội

Vinhomes Ocean Park nằm tại Gia Lâm gần các cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, kết nối tới các khu vực của Hà Nội (Số liệu được đo lường bằng Google Maps)

Liên kết vùng:

– Hồ Hoàn Kiếm: 14,7 km (34 phút)

– Hồ Tây: 17,5 km (39 phút)

– Sân bay nội bài: 33,3 km (46 phút)

– Cầu Thanh Trì: 5,5 km (12 phút)

Địa điểm nổi bật:

– Bệnh viện đa khoa Gia Lâm: 5,2 km (12 phút)

– Aeon Mall Long Biên: 7,4 km (16 phút)

– Ecopark: 5,2 km (1 phút)

Tiện ích

– Công viên cây xanh: 62 ha

– Biển hồ nước mặn: 6,1 ha

– 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời

– 60 sân chơi dành cho trẻ em ngoài ra còn có nhiều sân vận động, dưỡng sinh

– Cảnh quan; 8,5 km đường đi dạo và hơn 60 chòi thư giãn, ngắm cảnh

– Tòa văn phòng cao 45 tầng nằm trong dự án

– Hồ điều hòa trải cát trắng: 24,5 ha

– Hệ thống trường liên cấp Vinschool và trường đại học VinUni

– 700 máy tập Gym ngoài trời

– Vườn BBQ ngoài trời với hơn 100 điểm nướng

– Trung tâm thương mại Vincom

– Bệnh viện quốc tế Vinmec

– 150 sân thể thao với các môn thể thao đa dạng: Tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng đá, bóng chuyền,…

Cập nhật mua hàng

– Tặng Voucher Vinfast trị giá 70 đến 200 triệu tùy vào loại căn hộ

– Chiết khấu 8% giá bán căn hộ đối với khách hàng thanh toán sớm

THÔNG TIN THÊM

    Vị trí Vinhomes Ocean Park

    Theo phê duyệt quy hoạch tổng thể 1/500, khu đô thị Vinhomes Ocean Park sẽ có các mặt tiếp giáp: hướng Tây Bắc giáp quốc lộ rộng 40 m (tuyến Đông Dư – Dương Xá), hướng đông bắc đường rộng 40 m, hướng Tây Nam hiện là quốc lộ 5B. Dự án ga metro (tuyến đường sắt số 8) theo quy hoạch sẽ nằm ngay tại khu đô thị, tuyến đường sắt này sẽ giúp kết nối cư dân tới các khu vực trong nội thành, một cách nhanh chóng, thuận tiện. Ngoài ra còn có hệ thống xe buýt thông minh, giúp chuyên chở cư dân trong khu đô thị vào nội thành.

    Có thể thấy Vinhomes Ocean Park tùy thuộc ngoại thành nhưng việc đi lại vào nội thành hay rời Hà Nội đều rất dễ dàng thuận tiện với người dân. Đồng thời hiện nay trong khu vực nội thành Hà Nội, mật độ dân số ngày càng tăng, lượng đất còn lại để xây chung cư không còn nhiều trong khi tiện ích các khu vực trong nội thành lại không nhiều. Vì thế đang có sự chuyển dịch dần về các dự án bất động sản và người đân từ nội thành ra ngoài thành. Vì thế khu vực hiện tại của Vinhomes Ocean Park sẽ có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Sống tại Vinhomes Ocean Park cư dân sẽ được hưởng tiện ích mà chỉ ngoại thành mới có nhưng lại dễ dàng di chuyển vào khu vực nội thành.Vì thế rõ ràng đây là nơi rất đáng sống cho người dân ở Hà Nội.

    *Liên hệ tư vấn:

    Phân khu cao tầng Vinhomes Ocean Park

    Các loại căn hộ Vinhomes Ocean Park 

    – Căn hộ studio, diện tích thông thủy: 27,8 m2 – 35,8 m2

    – Căn hộ 1 phòng ngủ + 1, diện tích thông thủy: 42,8 m2 – 47,9 m2

    – Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích thông thủy: 54 m2 – 54,9 m2

    – Căn hộ 2 phòng ngủ + 1, diện tích thông thủy: 54,7 m2 – 68,4 m2

    – Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích thông thủy: 73,7 m2 – 92,1 m2

    Các phân khu cao tầng Vinhomes Ocean Park 

    Phân khu Sapphire 

    Phân khu Sapphire Vinhomes Ocean Park

    Tổng quan phân khu Sapphire

    Phân khu Sapphire là phân khu được mở bán đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park. Vinhomes Sapphire được định hướng thuộc dòng căn hộ hiện đại, phù hợp với giới trẻ, có diện tích vừa phải. Vị trí phân khu nằm gần cổng chính và tiếp giáp với phân khu thấp tầng. Do là dòng căn hộ trẻ trung hiện đại nên các căn hộ của phân khu này sẽ không có sảnh lễ tân mà sử dụng công nghệ Intercom Vinsmart để chủ nhà có thể mở cửa cho khách, ngoài ra hệ thống thang máy được kiểm soát bằng quẹt thẻ và có máy bán hàng tự động để phục vụ cư dân.

    Thông tin chi tiết căn hộ Sapphire: mật độ thang máy từ 90 đến 120 căn một thang, chiều cao trần 3,2 m; chiều cao thông thủ 2,6 m; hành lang căn hộ rộng 1,6 m và có điều hòa cục bộ. Tiêu chuẩn bàn giao bao gồm hoàn thiện trần, tường, sàn và thiết bị vệ sinh, không bao gồm các loại tủ, bếp và bình nóng lạnh. Tùy vào từng tòa hoặc căn hộ sẽ có bình nóng lạnh hoặc theo yêu cầu của khách hàng.

    Phân khu Sapphire bao gồm 2 tiểu khu là khu Sapphire 1 và Sapphire 2

    – Khu Sapphire 1 bao gồm 11 tòa, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, nhờ đó cư dân sống trong khu Sapphire 1 có thể dễ dàng nhanh chóng kết nối tới các tiện ích trong khu đô thị.

    – Khu Sapphire 2 bào gồm 16 tòa  giáp với sông và hồ điều hòa nằm tại phía Tây của khu đô thị và gần cổng chính nên dễ dàng cho việc di chuyển ra ngoài.

    Phân khu Ruby

    Phân khu Ruby Vinhomes Ocean Park

    Tổng quan phân khu Ruby

    Vinhomes Ruby được định hướng là dòng căn hộ cao cấp tọa lạc tại phía bắc của Vinhomes Ocean Park. Phân khu nằm tiếp giáp với đường Đông Du – Dương Xá nên cư dân ở đây sẽ rất dễ dàng, thuận tiện cho việc di chuyển ra ngoài khu đô thị. Ngoài tuyến đường metro (đường sắt số 8) khi được xây dựng sẽ tiếp giáp với phân khu này. Khu căn hộ Ruby sẽ có sảnh lễ tân, sảnh Lounge, hệ thống thang máy được kiểm soát bằng quẹt thẻ và có máy bán hàng tự động. Phân khu Ruby được hưởng hàng loạt tiện ích ngay dưới chân tòa nhà bao gồm: trường học các cấp, vườn Nhật Bản, sân thể thao các loại, sân chơi trẻ em, vườn, thảm cỏ,…

    Thông tin chi tiết căn hộ Ruby: mật độ thang máy từ 60 đến 90 căn một thang máy; chiều cao trần: 3,4 m; chiều cao thông thủy: 2,7 m; hành lang căn hộ rộng 1,8 m và có điều hòa VRV trung tâm. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: hoàn thiện toàn bộ đồ liền tường giống như căn hộ Times City, có nước nóng trung tâm và điều hòa Multi.

    Phân khu Diamond

    Phân khu Diamond hiện chưa được mở bán. Chúng tôi sẽ cập nhập thông tin phân khu này ngay khi có thông tin.

    Chính sách bán hàng căn hộ Vinhomes Ocean Park  

    Tiến độ thanh toán

    Lần 1: đặt cọc 50 triệu/căn, ký thỏa thuận đặt cọc

    Lần 2: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm đặt cọc nếu có), ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc

    Lần 3: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) và 5% giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT) vào thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán, vào ngày 20/06/2020. Chủ đầu tư trả lãi 12% một năm cho 5% giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế VAT) theo thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán.

    Lần 4: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) vào ngày 20/08/2020

    Lần 5: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) vào ngày 20/10/2020

    Lần 6: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) vào ngày 20/12/2020

    Lần 7: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) vào ngày 20/03/2021

    Lần 8: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán căn hộ, theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán

    Lần 9: 5% giá bán căn hộ (không gồm VAT), khấu trừ giá trị thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán, theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

    Chính sách hỗ trợ vay vốn

    – Phương án 1: khách hàng tự vay, tự trả lãi suất cho ngân hàng lên tới 70% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi ký hợp đồng mua bán. Khách hàng sẽ được hỗ trợ giảm trừ 8% giá bán căn hộ.

    – Phương án 2: khách hàng vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi ký hợp đồng mua bán nhận hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.  Mức dư nợ được hỗ trợ lãi suất là 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT), lãi suất 0% trong vòng 20 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 30/06/2021. Phí trả nợ trước hạn trong thời gian lãi suất là 0%

    Phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park

    Các loại hình sản phẩm phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park 

    Vinhomes Ocean Park bao gồm 4 loại hình sản phẩm:

    – Biệt thự đơn lập có diện tích từ 141,7 m2 đến 417,52 m2, bao gồm 3 tầng nổi và 1 tum

    – Biệt thự song lập bao gồm 4 loại diện tích: 124,5 m2; 133 m2; 150 m2 và 165 m2 được xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum

    – Nhà liền kề bao gồm 5 loại có diện tích: 66 m2, 70 m2, 90 m2, 100 m2, 120 m2 được xây dựng 4 tầng nổi và 1 tum

    – Shophouse có diện tích từ 66 m2 đến 133 m2 với 4 tầng nổi và 1 tum

    Các loại phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park 

    Vinhomes Ocean Park hiện đang có 4 phân khu thấp tầng: phân khu Ngọc Trai, phân khu Sao Biển, phân khu Hải Âu và phân khu San Hô. Tất cả phân khu này đều giáp hồ điều hòa và nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị.

    Các phân khu VInhomes Ocean Park

    Các phân khu VInhomes Ocean Park

    Phân khu Ngọc Trai

    Khác với 3 phân khu còn lại trong Vinhomes Ocean Park, phân khu Ngọc Trai bị chia cắt bởi con đường 52 m, đi qua giữa phân khu, nên được chia thành hai khu nhỏ hơn. Danh sách tiện ích trong khu Ngọc Trai gồm có khu vực thể thao với 12 sân cầu lông, 3 sân bóng rổ, 4 sân tennis; 2 bể bơi ngoài trời đồng thời còn có trường mầm non. Các loại hình trong phân khu này gồm có: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse thấp tầng. Phân khu Ngọc Trai bao gồm các loại hình nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập:

    – Biệt thự đơn lập: 183 căn, diện tích từ 141 – 378 m2, giá từ 12 – 60 tỷ

    – Biệt thự song lập: 311 căn, diện tích từ 143 – 150 m2, giá từ 11 – 14 tỷ

    – Liền kề: 115 căn, diện tích từ 90 – 140 m2, giá từ 5 – 9 tỷ

    Phân khu Hải Âu

    Lấy cảm hứng từ cánh chim Hải Âu, hình ảnh của phân khu Hải Âu được thiết kế như cánh chim Hải Âu đang vươn ra ôm lấy hồ. Phân khu có sự khác biệt với các phân khu khác thuộc Vinhomes Ocean Park khi tiếp giáp cả hồ nước mặn và hồ điều hòa. Chiều dài của phân khu Hải Âu lên tới 1 km và các tuyến phố thương mại rộng 30m. Vị trí của phân khu phía Bắc giáp với Hồ điều hòa; phía Nam giáp với các công trình thương mại, dịch vụ; phía Đông giáp với các khu thấp tầng khác, giáp Tây giáp với bệnh viện Vinmec .Phân khu bao gồm các căn biệt thự đơn lập, song lập và liền kề:

    – Biệt thự đơn lập: 44 căn, diện tích từ 204 – 295 m2, giá từ 14 – 30 tỷ

    – Biệt thự song lập: 247 căn, diện tích từ 143 – 150 m2, giá từ 12 – 14 tỷ

    – Liền kề: 159 căn, diện tích từ 90 – 140 m2, giá từ 8 – 12 tỷ

    – Shophouse: 116 căn, diện tích từ 60 – 101 m2, giá từ 8 – 13 tỷ

    Phân khu Sao Biển

    Phân khu Sao Biển bao gồm 2 khu trường học; 5 khu thương mại dịch vị và sân thể thao các loại. Phân khu này vừa tiếp giáp hồ điều hòa và hồ nước mặn, đồng thời giáp với con đường 52 m. Các loại hình của phân khu có căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse thấp tầng:

    – Biệt thự đơn lập: 59 căn, diện tích từ 168 – 328 m2, giá từ 12 – 32 tỷ

    – Biệt thự song lập: 257 căn, diện tích từ 122 – 150 m2, giá từ 10 – 13 tỷ

    – Liền kề: 122 căn, diện tích từ 88 – 114 m2, giá từ 6 – 9 tỷ

    – Shophouse: 350 căn, diện tích từ 67,5 – 125 m2, giá từ 9 – 14 tỷ

    Phân khu San Hô

    Phân khu San Hô nằm gần với đại học VinUni và tiếp giáp với hồ điều hòa. Phía Bắc của phân khu tiếp giáp với tuyến đường chính 52 m. Đây là khu có số lượng căn thấp nhất trong cả 4 phân khu, mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là cảnh quan. Phân khu bao gồm 329 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề và shophouse thấp tầng trong đó:

    – Biệt thự đơn lập: 44 căn, diện tích từ 204 – 295 m2, giá từ 14 – 30 tỷ

    – Biệt thự song lập: 196 căn, diện tích từ 122 – 150 m2, giá từ 10 – 15 tỷ

    – Shophouse: 89 căn, diện tích từ 60 – 113,5 m2, giá từ 8 – 13 tỷ

    *Liên hệ tư vấn:

    Tiến độ thanh toán phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park

    Tiến độ thanh toán tại phân khu thấp tầng của khu đô thị Vinhomes Ocean Park chia làm 8 giai đoạn:

    Lần 1: Đặt cọc 300 triệu, ký thỏa thuận đặt cọc

    Lần 2: 15% giá trị biệt thự (bao gồm thuế VAT và tiền cọc), ký hợp đồng mua bán

    Lần 3: 10% giá trị biệt thự (bao gồm VAT) + 5% giá trị biệt thự (chưa bao gồm VAT) trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, chủ đầu tư trả lãi 12% một năm cho 5% giá trị biệt thự

    Lần 4: 10% giá trị biệt thự (bao gồm VAT)

    Lần 5: 10% giá trị biệt thự (bao gồm VAT)

    Lần 6: 10% giá trị biệt thự (bao gồm VAT)

    Lần 7: 15% giá trị biệt thự (bao gồm VAT)

    Lần 8: 25% giá trị biệt thự (bao gồm VAT), VAT của 5% giá trị biệt thự + phí bảo trì (tương đương 0,5% giá trị biệt thự), theo thông báo nhận nhà

    Chủ đầu tư Vinhomes Ocean Park 

    Logo Vingroup

    Tập đoàn Vingroup được thành lập vào 8/8/1993 bởi tỷ phú Phạm Nhật Vượng tại Ukraina. Ban đầu công ty làm về lĩnh vực mỳ ăn liền và có tên là Technocom. Sau đó thương hiệu này được bán cho tập đoàn Nestle và các nhà sáng lập của công ty đã mang tiền về Việt Nam để đầu tư về lĩnh vực bất động sản khởi đầu với hai công ty là Vinpearl và Vincom. Sau đó đến năm 2011, tập đoàn đã tiến hành tái cơ cấu lại với việc sáp nhập giữa Vinpearl và Vincom thành tập đoàn Vingroup. Vingroup hoạt động trong 3 lĩnh vực: công nghệ, công nghiệp và thương mại dịch vụ. Các thương hiệu của tập đoàn bao gồm: Vinhomes, Vinpearl, Vinschool, Vinuni, Vinmec, Vinid, Vincom, Vinfast, Vinsmart, Vintech. Tuy tập đoàn đã mở rộng phát triển ra đa ngành nghề nhưng bất động sản vẫn là ngành nghề thành công nhất với mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất. Các dự án bất động sản của Vingroup trải dài từ bắc tới nam, một số dự án tiêu biểu có thể kể tới như: Vinhomes Time City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Ocean Park , Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River,…

    Video tổng quan tiến độ dự án

    Vinhomes Ocean Park được đầu tư xây dựng bởi một Tập đoàn uy tín và có vị thế trong lĩnh vực Bất động sản. Các hạng mục công trình liên tục được thi công, hoàn thiện với chất lượng cao, dự án hướng tới bàn giao đúng tiến độ đã đề ra.

     

    Cập nhật tiến độ xây dựng Vinhomes Ocean Park

    Tiến độ xây dựng của dự án đến tháng 5/2020

    tiến độ cao tầng vinhomes ocean park

    Các tòa chung cư đang dần được hoàn thiện

    tiến độ thấp tầng vinhomes ocean park

    Phân khu thấp tầng đang được hoàn thiện

    Dự án thường được xem cùng